Chalets
01Résidences principales ou secondaires, en station comme en vallée.
Expert immobilier indépendant · Thonon-les-Bains & Genevois en Haute-Savoie
La juste valeur de votre bien.
Vanessa Laurent Michel accompagne particuliers, familles, notaires, avocats et banques du Chablais au bassin genevois. Un regard certifié TEGOVA, sans aucun intérêt à la vente.
Experte certifiée TEGOVA, du Chablais au bassin genevois.
Thonon-les-Bains
Archamps
Archamps
01 / 08Le Léman à l'aube
Je n'ai aucun intérêt à la vente de votre bien. Je m'engage sur une seule chose, un chiffre juste, argumenté, défendable devant un notaire, un juge ou une banque.
Le cabinet
Découvrir le cabinet
Une experte, un seul interlocuteur.
Depuis 2021, j'expertise tous types de biens pour des particuliers, des familles et des professionnels du droit et de la finance. Chaque dossier est suivi de la première prise de contact jusqu'à la remise du rapport, par moi et personne d'autre.
CertificationTEGOVA, standards européens d'évaluation
RapportsÉcrits, argumentés et opposables
BureauxThonon-les-Bains et Archamps
Ce que j'expertise
Tous les biens, sans exception.
Du studio au dernier étage avec vue sur le lac.
Maisons familiales, villas de caractère, propriétés au bord de l’eau.
Immeubles de rapport, valeur patrimoniale et valeur de rendement.
Locaux
05Commerces, bureaux, locaux d’activité et professionnels.
Terrains
06Terrains à bâtir, constructibilité et potentiel.
Hôtels
07Établissements hôteliers, en station ou en ville.
Corps de ferme, biens mixtes, anciens ou hors normes.
Pour quelles situations
À chaque moment de vie.
Une expertise se demande souvent à un moment important. J'adapte le rapport à son usage et à la personne qui le lira. Toutes les situations
Succession
Évaluer un patrimoine pour la déclaration et le partage.
→Donation
Transmettre un bien sur une base incontestable.
→Séparation & divorce
Une valeur neutre, acceptable par les deux parties.
→Financement
Un rapport reconnu par les établissements bancaires.
→Fiscalité
Justifier une valeur déclarée auprès de l’administration.
→Litige
Un avis argumenté, utile en cas de désaccord.
→Résidents suisses
Une valeur documentée pour votre bien situé en France.
→La méthodeLa méthode en détail
Premier échange
Vous m'exposez votre situation et l'usage du rapport. Je vous adresse une proposition claire.
Visite du bien
Visite complète, relevés, photos, lecture des plans, diagnostics et titres de propriété.
Analyse
Étude du marché local, sélection de références comparables, méthodes normées adaptées au bien.
Rapport
Un rapport détaillé et argumenté, remis et expliqué de vive voix.
Territoire
46°22′N 6°29′E · 46°08′N 6°08′E
Du Chablais au Genevois.
Ressources
Tous les articles Comprendre l'expertise.
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Parlons de votre bien.
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