Une expertise immobilière adaptée à votre situation

Chaque situation appelle une expertise sur mesure

On fait rarement appel à un expert immobilier par hasard. Derrière chaque demande, il y a un événement : un décès, une séparation, une déclaration fiscale, un projet d’achat, un désaccord. Ces moments sont parfois lourds à vivre. Ils ont aussi leurs propres règles.

La date de valeur, le type de valeur recherchée, les destinataires du rapport : tout dépend du contexte. Une évaluation pour une succession se fait au jour du décès. Une évaluation pour l’IFI s’apprécie au 1er janvier. Un rapport destiné à une banque ou à un avocat n’appelle pas les mêmes développements qu’un rapport destiné à une famille.

Les contextes dans lesquels j’interviens

Je vous accompagne notamment dans les situations suivantes :

• transmission de patrimoine : succession, donation ;
• vie familiale : divorce, séparation, partage ou sortie d’indivision ;
• fiscalité : déclaration à l’impôt sur la fortune immobilière ;
• financement : dossier de prêt ou de garantie bancaire ;
• litige : désaccord entre héritiers, associés ou cocontractants ;
• projets : achat, vente ou arbitrage patrimonial ;
• clientèle transfrontalière : résidents suisses et frontaliers qui détiennent un bien en France.

Mon rôle, et celui de vos conseils

Je vous apporte une valeur indépendante, justifiée et documentée. Je ne remplace pas votre notaire ou votre avocat : le conseil juridique et fiscal relève de leur rôle. En revanche, mon rapport leur fournit une base solide pour avancer. Je travaille d’ailleurs régulièrement avec eux.

Quelle que soit la situation, la démarche reste la même : un échange, une visite, une analyse et un rapport expliqué de vive voix. Vous la trouverez détaillée dans ma méthode d’expertise. Si vous êtes héritier, mon guide de l’expertise immobilière en succession vous accompagne pas à pas. Et pour le type de bien concerné, consultez mes expertises par type de bien.

Choisissez ci-dessous la situation qui vous correspond.